第1013章 所谓泡沫什么的(2/2)

问题在于布局租赁市场，需要投大量的本金。

相比起没办法买房，实际上更像是车没等他们就先开走，心疼于错过了一次暴富的机遇。

如今开发些三四十平米的小住宅，成本或许才四五千块钱，将来一年租金就是两三万，算算收益率，其实比较可观。

苏业豪接解释：

平时不怎么手这些资的地产公司，苏业豪也没想到衡大在今年上半年，一连拿四千多万平方米的储备用地。

到时候边开发边拿地，在未来十年时间里，找个适当的时机开始转型，这样能够帮苏业豪带来最大化的收益。

与其说各大一线城市房价飙涨，不如说房地产市场真正开始市场化，让价格涨到了它们应有的位置上。

所谓泡沫什么的。

有人笑眯眯回答：

“那是必须的，三五千不在话，但话又说回来了，既然只租不售，商业公寓也没问题吧，地价格是不是能够适当降低一？”

徐老板没能理解他的想法，正琢磨着是不是因为卖房赚太多，担心会挨骂，于是才搞些公益租房项目来，树立一比较正面的品牌形象。

他之所以让徐老板，推些租房项目，主要是想让对方稍微缓一缓，别跑得太急太快。

这四千多万平方米，指的是建筑面积。

前面两三年房价不，积压的商品房死活卖不去，也没见有多少人真的抢着买，很多人都等着看地产商的笑话，破产跑路的开发商比比皆是。

最起码在这2007年，苏业豪还没看见征兆。

现在房价一涨，各各样的声音全都冒了来。

周边地区几千块每平米，价格也不算贵，依然属于很好的上车机会，过个十来年时间，闭着睛都有机会赚到七八倍。

“都好说，个时间派人来我办公室，到时候商量一。现在租房难、租房贵的问题，确实让人有所不满，房价的问题接二连三上报纸，搞得我们压力也很大。”

假如衡大从现在开始布局，将分利投去，十年之后基本上不用为前途而发愁，靠收租就能十分滋……

虽然房价一路走，鹏城的房租价格其实仍然于低位，开发商都忙着一锤买卖，如果真正有耐心趁着价格低，多布局房屋租赁市场，未尝不是一门好生意。

“鹏城对标的是国际级大都市，一万多每平米的房价，其实还算比较合理。像东京、纽约、敦这些地方，租房的人比较多一，他们同样买不起当地的房，所以我觉得健全房屋租赁市场很重要，另外到时候也能推些一室一厅、两室一厅的小型，降低购房门槛。”

炒也是同样的理，价不温不火时候没人关心，等到暴涨之后，才让人捶顿足，懊悔不已。

鹏城心区域卖一万多块每平米，公摊面积还特别良心的商品房，在他里依旧属于白菜价。

苏业豪确实也有这方面的考虑，不过只是次要因素。

本章已阅读完毕(请击一章继续阅读!)

今年稍微消化一，正好账里留些现金，以便安稳度过明年可能会现的金危机。