泡沫时代东京文豪 第171节(5/5)

意识忽略了，认知中东京就是实际上的首都。

“日本人这么多，城市化率涨，大家都在涌向城市，尤其是东京……东京的房价是有支撑的，而且这些支撑十年，甚至数十年都不会变化。”林健太郎还越说气越肯定了。

林千秋无奈地摇摇，她该怎么对林健太郎说，难要说泡沫远比看起来多，就算东京的土地再有价格，也不该一个东京过整个国？这是没办法说通的，因为整个日本社会都在先箭再画靶，用以解释东京房地产市场的不正常。

相关的理论遍布这个社会方方面面，有一自己的逻辑，已经把大多数人说服了。这况，哪怕林千秋也有一逻辑，也没法改变他人想法吧——她要怎么证明自己那逻辑就更有力、更科学？

这事其实就是唯结果论的，最后结果来了，大家才能分析当初谁是对的、谁是错的。站在当的话，林千秋凭什么就能说日本房地产市场维持不去了？所谓上限限不就是用来突破的吗？尤其是金市场之类，都造就多少‘不可能’了？

林千秋能定论，是因为她知未来，见过结果！而这显然是没法说的。

所以最后林千秋也只能对林健太郎说：“你可以那样想，不过这就是我的判断了……而且，世界上哪里有不会跌的东西？这太不资本主义了——实际上，我已经打算抛售手上的土地了，你知的，我屯了一些东京的土地。”

简单来说，就是多数人讨论土地涨跌都是打嘴炮而已，她的作是要真金白银的，所以在未来不确定的当，总是有说服力的。

林健太郎就很吃惊于妹妹的法了，惊讶地盯着她：“抛售土地？可是这两年东京市的房地产几乎是一个月就上一个新台阶啊！这个月5000万円的土地，可能个月就要7000万円了。大家不只是在为这个月地产的价值买单，还要为之后一段时间的上涨买单，不然在房价稳定暴涨的当，谁肯卖呢？”

其实大家卖房卖地的时候，就加了一定时间的上涨，不然除非是急等着周转，那都是不卖的。而此时的日本房地产市场，由于多年的稳定增，以及最近几年的疯涨，导致大家默认算上上涨就是基础，然后还得多算更多！

即所谓上涨是基础常态，预计之中应该是涨势一天比一天！

“是啊，但就是这样才可怕，不是吗？看看其他国家的经验，一个正常稳定的国家，房地产市场有这样的吗？而且还持续好几年，而不是短时间的特殊况。”林千秋反问林健太郎，然后自己先摇了摇：“或许你会说，每个国家、每个阶段都有不同的况，而且日本本来就是个很特殊的国家，所以当然可以有前所未有的‘经验’。”

“是的，日本并不是随可见的普通国家，毕竟这么短的时间都成为世界第二大经济了，要说日本是国际社会中的普通成员，那就太教条了。但即使是这样，经验也是可以用的——国还觉得自己特殊呢，还将‘昭昭天命’这样的词汇挂在嘴边，而这样的国、作为资本市场极为成熟的国家，也没有那样疯狂的房地产市场。”

“别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧……这是一位级市投资者说过的，虽然有时候想想更类似正确的废话，但放在现在日本的境，真是奇地有理呢。”话是神菲特说的，不过林千秋也不知他是什么时候说的这话，所以讲的有些糊。